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借錢真的不是難事

只是要用對方法 三招解決貸款問題

 

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第二招

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中國時報【報導潘鈺楨(洛杉磯連線)】

《西方極樂園》改編自1973年同名電影,又譯作《鑽石宮》,該片被《滾石雜誌》選為1970年代前50大科幻片,推崇該片不但是首部運用2D電腦繪圖的電影,更預見多年後的電玩遊戲文化,以及電腦病毒為資訊時代帶來的危機,堪稱是人工智慧領域的先知。

《鑽石宮》由「科技驚悚小說之父」麥可克萊頓(Michael Crichton)自編自導,靈感來自迪士尼樂園,啟發他構想出一個關於「成人樂園」的故事。1972年他帶著劇本尋找有意拍攝的電影公司,不過頻頻吃閉門羹,只有當時在電影界因高壓控管拍片而聲名狼藉的MGM願意開拍。

不過MGM只願意給予約4000萬台幣的超低預算,拍攝時間僅有28天,MGM直到開拍當天還要求大改劇本,甚至開鏡前48小時才確定主要演員人選。但即使是在這樣簡陋苛刻的條件下,克萊頓還是完成了這部票房約3.2億台幣的非凡之作。

該片的成功影響了克萊頓之後作品,1990年小說《侏羅紀公園》就同樣以科學家創造走樣的主題園區為主軸。《鑽石宮》後續發展出多部延伸作品,如1976年的續集電影《未來世界》、1980年影集《超越西方》,可惜都後繼無力,共5集的影集只播3集就被斷頭。

《鑽石宮》對後世科幻電影具有無法言喻的影響力,導演約翰卡本特(John Carpenter)《月光光心慌慌》裡的面具殺人魔「麥克邁爾斯」,靈感就來自《鑽石宮》反派「黑牛仔」。而《魔鬼終結者》阿諾史瓦辛格(Arnold Schwarzenegger)飾演的機器人殺手,及時空旅行概念,都有《鑽石宮》的影子。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

華南銀行房貸利率試算表公式excel

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會和潤車貸合法嗎等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【李欣恬╱台北報導】

「別讓賭博汙染澎湖土地和下一代心靈。」澎湖第二次博弈公投將在10月15日舉行,在投票之前,由藝術家林舜龍發起,張詠捷、蔡宛璇、法國Yannick Dauby和日本景山健等10位藝術工作者,以海洋為主題,推出「孩子的海洋」環境裝置藝術展,用藝術作品為反賭發聲,呼籲大家為下一代保留澎湖珍貴的土地和善良的環境。

美麗海島 留給下一代

「假如有一天孩子問你:爸爸,你要去哪裡?你說:我要去賭場工作。又或者孩子知道他的學費,是爸爸在賭場賺來的,這教人情何以堪。」林舜龍表示他雖然是台中人,但在創作的道路上,曾多次前往澎湖,受到美麗海島的人文風景滋養,實在不願意看到澎湖變成賭博之島,才聯合多位藝術家發聲,表達反對博弈進駐澎湖心聲。

「賭博是不好的事情,在輸贏之下,勢必會有人家破人亡,靠著經營賭場賺來的錢,真的是好事情嗎?」

瀨戶內海 藝術找生機

澎湖2009年舉行第一次博弈公投,當時投票結果為反對博弈事業進駐澎湖,但因公投法規定,每3年可針對同一議題再次公投,因此澎湖將再舉行第二次博弈公投。

林舜龍表示,用藝術反賭,是為澎湖發展經濟提供另外的選擇,「經濟發展不一定要由博弈事業推動,藝術也可以促進繁榮,日本瀨戶內藝術祭是最好的例子。」

林舜龍連續3屆參加瀨戶內國際藝術祭,這次他以雕塑《海平線的鋼索》為反賭發聲,一尊白色孩童雕塑的下方寫著一行字:「孩子們一直相信我們為他們安排的世界」。

孩子無言 承受這一切

林舜龍表示,敘利亞難民孩童伏屍在土耳其海灘的畫面令他揪心,才雕塑此作:「孩童安祥純真的面容,也看不出性別,這是我綜合敘利亞男童和我自己孩子的面容而來,代表孩子從不以大人所製造的紛亂為苦,只是靜默地接受、承受這一切。所以難道作為大人真的要讓賭博進駐孩子心靈,不該好好為下一代著想嗎?」

「孩子的海洋」新光銀行企業貸款在學學文創展至11月20日。

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率基隆市創業貸款



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者黃麗芸台北10日電)總統蔡英文國慶談話說要改變年輕人困境,並提出「5+2」產業發展計畫。經濟學者多認為,創新經濟需長期發展,短期仍應鞏固現有優勢和發展公共建設,才能提升經濟成長。

蔡總統上午出席國慶大典,並以「堅定向前,讓國家因改革而偉大」為題發表演說,重點仍鎖定「改變年輕人的處境,就是改變國家的處境」,針對經濟產業振興提出「5+2」產業發展計畫,同時積極推動新南向政策,重新定位台灣在亞太地區的角色。

中央大學台灣經濟發研究中心主任吳大任表示,總統國慶文告和520就職演說相比並無太大差別,雖然有提出「5+2」產業發展計畫,對台灣來說都是重要部分,但他個人並非太看好其對台灣未來經濟發展所產生的影響。

他指出,主因是台灣多數重要產業結構,多具有「中小企業」及「垂直分工」兩個特性,並舉電子業為例說明,現在最主要是幫國際大廠做製造、代工,相較垂直整合的大企業可減少「管理」以及更加發揮市場機制,這也是國內廠商最主要競爭力來源;相對缺點就是系統整合、產品創新能力也相對較弱。

「培養創新能力絕非從產業丟一點錢下去,增加投資就可以出來」,吳大任說,這需要至少10到20年的教育養成和社會氛圍改變才可能,短期內要達到預期成果很難,反而可能圖利這些產業的廠商,新政府有看到此問題,卻仍未對症下藥,為其憂心之處。

至於新南向政策部分,吳大任認為,文告內容一再強調要維持兩岸關係,但整個論述有點一廂情願,應思考新南向政策是否有機會結合中國大陸的一帶一路和亞投行計畫,否則台灣和東南亞國家無正式邦交,現在就鼓勵台商過去「等於是讓廠商去送死」,應有具體內容,將來成功機會較多。

他指出,像國際大廠Apple、Google現在還是都找台商代工,顯見台商優勢仍在,國內經濟短期拉抬仍應發展現有優點,想辦法鞏固現有基礎,不要被紅色供應鏈取代,才能在短期內維持適當經濟成長,至於最弱處(創新)則需要長期改革,包括教育及環境氛圍。

台經院景氣預測中心主任孫明德則認為,年輕人在經濟政策是很重要的一塊,但不是只有年輕人的苦悶才是經濟問題,台灣現在各方面的經濟問題都很多,且許多政策都是要長期可看到成效。

孫明德指出,政府公共建設可帶動經濟,像央行總裁彭淮南提到桃園機場擴增、都更、土地活化都有利於當前經濟,但文告內容均未提到,說的都是較長遠計畫,未提如何突破困境,相當可惜,和520就職演說差異不大。

他建議,蔡總統談話可具體為目標提出一些數字,為成果提出KPI,例如像是未來年輕人所得要達到多少,目前看來都要照原先步驟走,成效都要看3、5年後,若這兩年都提不出「有感政策」,會讓民眾等得太久,且總統任期有限,若年輕人這幾年都失業也繳不出年金,他們也都等到老了。1051010

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【記者洪筱蕾台北報導】雖然國內各項經濟訊號同步轉佳,但是國泰金控經濟團隊調查的「國民經濟信心」調查卻發現,民眾對景氣樂觀現況指數及展望樂觀指數卻同創近3個月低點。

國泰金21日表示,隨著民眾對就業市場的樂觀程度下滑,在薪資樂觀部分也同步轉弱,並創下今年3月以來的低點,連帶壓抑民眾消費意願,其中耐久財消費意願下降幅度較大,來到今年的低點-23.7。

國泰金指出,雖然經濟基本面好轉,仍難支撐民眾投資信心,11月民眾股市樂觀指數下降至-31.3,隨著民眾對金融市場的樂觀程度下滑,風險偏好也同步降低,雙雙創下今年3月以來的低點;川普贏得美總統大選,短期政策不確定性風險大增,全球金融市場仍在適應與調整,後續觀察重點在對亞洲國家的貿易相關政策走向。

根據國泰金調查,有38.2%民眾認為,影響明年台灣股市表現的最重要因素為台灣財經政策動向,值得注意的是,隨著市場預期美國在年底升息機率攀升,也有高達36.1%民眾認為美國升息速度與幅度的影響是主要影響因素,遠高於6月調查時的19.1%,至於中國大陸金融市場變動的影響則無明顯變化,都在20%以下。

至於在經濟部份,有47.8%的民眾認為影響明年台灣經濟表現的主要風險來源為台灣財經政策動向,其次為美國總統大選的25.7%,僅有20%的民眾認為主要風險是中國大陸經濟穩定與否。2016/11/21




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中國時報【余祥╱台北烏克蘭連線報導】

罹患俗稱「玻璃娃娃」罕病的環球科大企管所研究生陳彥廷,因為2013年的一場車禍,驚覺身障者因無障礙設施不足,必須與汽機車爭道造成危險,完全不懂程式設計的他花了半年,研發出App結合手機感應裝置的「主動式警告系統」,初試啼聲就獲得今年烏克蘭國際發明展的金牌及特別獎。

多活6年 把祝福送更多渣打銀行個人信貸

陳彥廷5歲時被診斷罹患先天性成骨不全的罕見疾病,當時的醫生說他最多只能活到20歲,現在已碩四、26歲的他說,「20歲以後的人生都是多出來的禮物」,他很感恩,也希望把祝福送給更多人。

3年前一場車禍,讓陳彥廷多處骨折、額頭挫傷,至今尚未完全復原,但因肇事的老婦人也是經濟弱勢,他和爸爸認為車禍是台灣無障礙環境太差、當時視線不佳所致,不完全是老婦人的錯,因此決定不提告。

App扮保鑣 輪椅安全上路

歷經那場車禍之後,陳彥廷萌發協助身障者行動裝置的想法,有感於一般輪椅完全沒有警示系統,陳彥廷和指導老師張宏榮一起研發主動式警告系統App,利用手機陀螺儀水平感應裝置,當輪椅轉向、傾斜、超速或是感應到危險時,手機就會透過藍芽發出信號,協助身障者安全通過。

例如,身障者向左行時,手機會自動辨別轉向,並自動透過藍芽發出聲音信號,向後車打向左方向燈,避免發生危險。陳彥廷說,這套系統成本約1500元以內,和一台就要8萬的自動輪椅相比,可為經濟困難的身障者省下不少錢。

「他是擁有解決問題能力的人」,指導老師張宏榮驕傲的說,陳彥廷過去環島旅行都是靠自己解決吃住交通的問題,「非常獨立自主」,這次研發的主動式警告系統,也是從完全不會程式設計,經過努力學習,達成可以自行設計App的成果,他期待陳彥廷能在3個月內完成碩士論文、拿到學位,繼續勇於追求其他夢想。

28金17銀5銅 台灣成績耀眼

2016第12屆烏克蘭國際發明展今年共有俄、美、波蘭、希臘、葡萄牙等27國、427件作品參展,台灣則有63件作品參賽,最後獲得28面金牌、17面銀牌、5面銅牌以及5面特別獎,總成績僅次地主國烏克蘭,總排名世界第二。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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中共十八屆六中全會最近按照既定議程舉行完畢。既然是按照既定議程,也就不會討論對台政策,這原本是依常識可知,但蔡英文當局卻一度抱著不合常理的期待,令人對政府在兩岸關係的判斷和處理上,更加沒有信心。 兩個多月前,田弘茂將出任海基會董事長之際,宣稱「兩岸關係目前是最壞的時刻」;意謂只會好轉不會變壞。他還說,希望中共六中全會能就兩岸問題「做深入探討和決定」,讓兩岸關係往前走;意謂期待中共六中全會改變對九二共識的堅持。這都是很不務實的想法,反映了民進黨政府對兩岸關係一籌莫展、一廂情願。 早在七月間,中共中央政治局即宣佈,十八屆六中全會的主要議程是:政治局向中央委員會報告工作;研究全面從嚴治黨重大問題;制訂新形勢下黨內政治生活若干準則;修訂黨內監督條例。十月二十四日至二十七日,六中全會在北京舉行,聽取了總書記習近平的報告;審議通過了黨內政治生活若干準則和黨內監督條例兩項文件;審議通過明年下半年召開十九大的決議。會議還首度確立習近平的「核心」地位。 田弘茂所謂希望六中全會就兩岸問題做深入探討和決定,事前沒有根據,事後淪為空話。蔡英文當局對兩岸關係的思考方式,誠然相當獨特,卻禁不起檢驗。按此思考方式,日後兩岸關係將增加險阻,可想而知,所謂「目前是最壞的時刻」,也就同樣沒有可信度。 其實,無論中共再開什麼會議,「堅持九二共識、反對台獨」的立場都不會改變。而且據其所不斷強調,將繼續在此立場上推動兩岸關係和平發展。易言之,大陸推動和平發展的合作對象及成果分享對象,就不會是否定九二共識的蔡英文當局與主張「台獨」的民進黨。兩岸制度化協商也將繼續無法恢復,民眾權益受損便在所難免。 自一九九二年兩岸協商並就一中原則及其涵義達成求同存異的共識以來,兩岸關係歷經起伏,先是舉行了歷史性的辜汪會談及簽署四項協議,後來中斷協商,繼之辜汪在上海會晤及台灣邀請汪道涵訪台,後來兩岸又走到戰爭邊緣。2008年起的八年期間,兩岸關係步入前所未有的和平發展正軌。 這些歷程均與信守或悖離九二共識息息相關,雙方均應獲取了足夠的經驗來決斷如何才能和平共榮。蔡英文當局在推翻九二共識後,兩岸關係已陷入極大的不確定性、不穩定狀態,政府有絕對的責任提出維護兩岸和平、共同發展的方法,不能坐視過去八年的和平紅利加速流逝。【中央網路報】

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(中央社記者繆宗翰台北22日電)香港立法會前主席范徐麗泰今天批評本土派議員梁頌恆、游蕙禎赴台。游蕙禎對此表示,與梁頌恆來台早在立法會宣誓前就安排,是「正常社交行為」,范徐麗泰的批評屬個人想法。 梁頌恆、游蕙禎12日在香港立法會宣誓時展示「香港不是中國」標語,並更改誓詞,掀起風波。擔任中國大陸全國人民代表大會常委的范徐麗泰今天上午在電台受訪時,批評梁、游到台灣的做法是「變本加厲」。 隸屬香港本土派政黨青年銀行先生代辦費多少新政的梁頌恆和游蕙禎,下午與香港本土民主前線發言人黃台仰應邀到國立台灣大學演講。 在問答環節,游蕙禎回應媒體提問表示,這次來台行程是在香港立法會就職宣誓前就排定的。 她認為,政治主張在海外有更多交流,對兩地都是好事,他們的目的也是如此;范徐麗泰所說的「變本加厲」,完全是范徐麗泰個人的感覺。 梁頌恆則表示,現在香港人赴中國大陸、泰國等地都受到北京當局嚴重控制,范徐麗泰身為立法會前主席,卻不關心港人權益,反而不斷在意她的「主子」(指北京當局)的想法。 對於宣誓風波,游蕙禎表示,相關議題已進入司法程序,不便多談。她說,與梁頌恆一直想完成宣誓過程,親政府的建制派卻利用人海戰術阻止他們,因此現在只能透過書面向立法會主席梁君彥申請再宣誓。 黃台仰則說,本土派議員的宣誓過程符合香港法律,在2012年的相關宣誓案例中,香港法院判定若沒有在誓言中增減內容,單純在宣誓前後增減內容並無問題。1051022




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