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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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中國時報【曾百村╱基隆報導】
「2016基隆TLC海洋野餐日」8日將在潮境公園登場，基隆市長林右昌昨天親自在記者會中邀請市民及外縣市遊客，盼望大眾能攜家帶眷前往，除欣賞到無敵海景外，還能一同體驗野餐文化一舉兩得。
包括林右昌、立委蔡適應、慶陽海洋企業副執行長葉乃維及亞太電視網、海科館代表等，昨天在記者會中一同舉杯預祝活動成功，現場還安排大家席地而坐，體驗野餐氛圍，邀請大家共襄盛舉。
林右昌說，去年活動首度舉辦，獲得熱烈回響，市府今年再接再厲，與海科館、TLC旅遊生活頻道擴大合作，邀請喜愛野餐的家庭，在8日攜家帶眷參加這場盛宴，其中《雙廚星任務》主持人索艾克、艾爾入圍今年金鐘獎，也將到場參與，首度公開「錦榮海味料理」，獻給大眾嘗鮮。
林右昌表示，活動當日他也會與太太親手做料理與大家分享，並指基隆海岸擁有全台最棒的無敵超級海景，而潮境公園則是絕佳的野餐聖地，歡迎大家一同來參與。
「2016基隆TLC海洋野餐日」活動將從當天早上9點30分到下午6點，各式多元的舞台表演與特色攤位，打造美食、樂活、旅行及基隆在地野餐文化，提供給粉絲最貼近西方的生活質感。另外配合野餐日，海科館特別推出優惠活動，當天只要穿上海洋色系（藍、白色）的服裝，海科館主題館門票全面半價100元。當天於野餐日活動攤位，購買4張主題館門票，即贈送TLC獨家野餐墊，數量有限，送完為止。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2理債一日便 車貸條件審核.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利元大銀行信用卡借款率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李義╱高雄報導】
國民黨高雄市黨部為度過困境，救亡圖存，決定下一屆高雄市議員選舉提名，擬將採每選區增加1席增額提名策略，喚出沉默不願投票支持者，拓展新票源。
市黨部主委、市議員黃柏霖表示，下屆議員提名是「N+1」，N就是能通過初選機制現任議員，1就是要增加提名1位候選人。
他說，檢視各選區落選頭，多是藍軍候選人，進一步剖析投票率等數據變化，發現有10％藍軍選民未投票，如果能喚出這些沉默支持者，透過增額提名方式，讓資深民代及新人能再去開拓新票源，國民黨仍是大有可為，不但議會過半有機會，拿下市長寶座重返執政，不是不可能。
副主委林壽山說，過去框架太多，迫使一些有意從政人才，因在國民黨找不到希望，轉投綠營效命，對國民黨是損失。未來給有意願人機會，由他們自己努力，通過初選機制給自己機會。
不過國民黨主席洪秀柱任期至明年8月，黃柏霖能否連任主委是「增額提名」策略能否落實的變數。黃柏霖斬釘截鐵說：「只要潮霖資產有限公司24h我當主委，這件事一定落實」。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸高雄銀行軍人貸款率利利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
潮霖資產 信用貸款低利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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用油漱口能防牙周病？一名五十四歲家庭主婦牙齦常流血，加上口腔惡臭就醫，醫師診斷她有嚴重牙周病，但她驚訝說，「我每天用油漱口，怎麼會有牙周病？」
成大醫院口腔部牙周病科醫師徐志中表示，油漱口目前並沒科學證據證明有效，也未顯示有害，但要預防牙周病，最好還是有效清潔牙齒。
最近坊間流行「油漱口」，源自印度古老的阿育吠陀醫學，從美國傳到台灣。美國的研究者還寫成專書，介紹油漱法好處，方法是橄欖油或椰子油等，當成漱口水使用。
這名患者就醫後，牙醫以牙周探針檢查，探針上沾滿牙垢，另以牙菌斑染色劑，也發現她滿口都是被染紅的牙菌斑，經牙周翻瓣清創，加上再生手術，牙周病已獲控制。
收治該病患的醫師徐志中表示，研究顯示，台灣成年人牙周病發生率達九成，更是卅五歲以上民眾牙齒脫落主因。他表示，有研究發現，油漱口頂多像用漱口水一樣，清除牙齦溝下百分之三到五的細菌，牙周囊袋深部的細菌無法有效沖洗，更不可能去除牙結石，還是得以超音波洗牙或深部牙齦下清創，才可能將致病菌徹底清除。
牙周病形成主因是由黏附在牙齒表面的牙菌斑引起，若口腔清潔不良，食物殘渣堆積在牙齒表面，引起細菌大量生長，再經由唾液中的黏性蛋白質等物質，附著在牙齒表面形成薄膜，就會產生牙菌斑。
徐志中指出，牙菌斑若不能及時去除，隨著時間及唾液中礦物質的累積，會慢慢鈣化形成牙結石，牙結石粗糙表面會使牙菌斑更易附著，形成惡性循環。更多udn報導：「椰蛋樹」騎車趴趴走 慘被X捕獲?12公噸垃圾中找婚戒 如何做到？
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道京城銀行房貸利率比較2019
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者汪淑芬台北1日電）中華民國旅行業品質保障協會今天公布明年第1季旅遊團費，其中土耳其比今年同期大幅下降3到4成，主要受機場爆炸及政變影響；業者預期，超低的售價可能會出現爆量成長。 品保協會說，土耳其今年發生機場爆炸案及政變，土耳其航空及土耳其旅館、餐廳、遊覽車等供應商釋出超優惠價格。 例如，明年第1季10天的土耳其旅遊超值團，包括機場稅及燃油附加費，最低每人只要新台幣3萬1900元。 業者預期，在低價誘因下，明年首季土耳其團可能出現爆量成長。 另歐洲線明年第1季也將有2000元到1萬元降幅，主要是歐元及英鎊等匯率下跌。 其他包括日本、韓國、大陸明年第1季除過年外，其他時間多半調降，約1000元至4000元。 上漲的有澳洲、紐西蘭、美國、加拿大；其中非春節期間，澳洲漲4000元，紐西蘭漲9000元，寒假過年都漲1萬8000元。1051201
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金潮霖資產 房屋貸款利息試算 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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二○一六國際網界博覽會競賽（Cyber Fair 2016）公布，高雄市今年成績大放異彩，勇奪地方環境議題、地方觀光資源、地方人物類三組的白金獎，教育局於昨（廿七）日獻獎給陳菊市長，表揚得獎學校師生團隊優異的表現。
高雄女中奪「地方環境議題」白金獎，作品以關注人與生態共生共榮的「鴨間稻農法」；海青工商以左營舊城在地情感，以及即將消逝的「眷村情」整合成內容豐富的觀光朝聖套餐行程，奪下「地方觀光資源」白金獎；立志中學深入介紹興達港本土鑄劍藝術宗師郭常喜，拿下「地方人物類」白金獎。
教育局范巽綠局長表示，教育局鼓勵教師指導學生參與該項競賽，並藉由競賽過程引導學生進行專題式學習，落實資訊、英語與本土教育，希望未來有更多學校師生參與，將台灣的美好以及發生在高雄在地人事物特色，透過網界博覽會傳高雄市借貸救急遞到全世界。
另外，二件獲得金獎學校有高雄高商的「鳥松溼地」、新興高中附設國中的「高雄交響琴人夢」；三件銀獎作品有鳳山高中的「十二夜，活下來」、福誠高中附設國中「亞洲新灣區」、樹德家商的「『原』味重現，排灣『藝』動」；特別獎則是由文山高中「文山綠能科技」奪得。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃國芳嘉義縣7日電）阿里山國家風景區管理處將於12月17日在嘉義縣梅山鄉太平地區，舉辦「太平呷辦桌」系列活動，邀請民眾一起遊太平、享茶餐，還能搓湯圓，星光下觀賞蚊子電影院。 阿里山國家風景區管理處今天表示，「太平呷辦桌」系列活動，包括「迎冬至齊心搓湯圓」、「以茶梅入菜呷辦桌」與「竹林星空露天電影」等活動。 這項活動採網路報名，網址，從8日中午起至12月5日中午開放報名，內容包含搓湯圓、手作竹製餐具、老街導覽、冬茶入菜吃辦桌。 阿里山管理處長馬惠達表示，太平地區具有獨特的景緻、文學、老街及豐富的產業資源，冬至前夕，歡迎民眾來嘉義縣梅山太平老街，感受獨具特色的人情味辦桌。 阿里山管理處指出，位於海拔1000公尺太平地區空氣清幽，遊客在冬至時節到太平，社區阿嬤教大家一起動手搓揉象徵圓滿的湯圓；另在導覽員引導下，可以認識太平老街歷史人文，以及聆聽台灣日據時期小說家張文環的文學故事。1051107
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20新竹 合法借款公司年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
臺灣土地銀行企業工會在2014年涉嫌動員會員參加國民黨市長候選人連勝文造勢活動且造假帳遭起訴。土地銀行19日指出，有關工會人員涉嫌因業務登載不實遭起訴，是涉嫌工會內部業務的登載不實，並未涉及銀行業務，而企業工會的經費來源是會員所繳交的會費，土銀並無財務上的資助或往來。
金管會銀行局18日指土銀工會理事長等人涉嫌不實核銷遭起訴，是否與土銀有關，正在請土銀說明，必須釐清是員工的行為，還是銀行的行為。
土銀指出，土銀工會事宜屬於企業工會及會員私下利用公餘的自主活動，土銀自始至終均未參與、介入或授意，另外，土銀一向遵守行政中立，並適時宣導員工應堅守中立立場，未來並將持續加強宣導。土銀強調，因本案與行務無涉，且已進入司法程序，土銀也期待司法能盡快釐清真相。
為維護土銀勞資和諧，土銀指出，依工會法第36條規定，准予歷任企業工會理事長於任期內均全天專職處理會務工作並不再涉及行務，企業工會其他理、監事則依同法，得於每月50小時的範圍內，請公假處理會務，企業工會業務的運作，除涉及員工勞動條件權益情事會與銀行協商，其餘均獨立運行。
土銀強調，為嚴守行政中立立場，歷年選舉前，均通函全體員工周知應嚴守行政中立，在該次選舉期間，也曾於2014年9月24日、10月16日通函所屬單位，利用多元管道宣導。
472DC95E52DE48B3
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