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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者張祈花蓮縣24日電）台東強震，造成花蓮南區鄉鎮受損嚴重，中華民國全國建築師公會號召近80名建築師聚集花蓮，協助勘查縣內逾300戶受損民房，提供搶修模式及措施等建議。
花蓮縣府今天發布新聞稿指出，0918強震造成花蓮南區產業道路、橋墩斷裂及民房受損嚴重，通報民房持續增加，縣府今天舉行地震勘災緊急動員計畫大會師，縣長徐榛蔚感謝中華民國全國建築師公會第一時間動員人力協助。
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花蓮縣府統計，地方村里長彙報申請受損勘查案家總通報件數為321件，由全國建築師公會與花蓮縣建築師公會、花蓮土木技師公會共同協助勘查，自19日至22日已評估約190戶建築物，預計今天勘查完成，後續視通報件數增加再安排勘查小組。
花蓮縣府建設處指出，勘查小組為2人一組，1棟評估鑑定時間約1小時起跳，若災損狀況嚴重就要更久，且南區民房分布較廣，勘查時間較費時。
花蓮縣建築師公會公共關係委員會主任委員李耀昇說，這次收到緊急動員，共聚集近80名建築師到花蓮支援，協助民房災損會勘，除了現場關懷受災戶外，也對未來搶修模式與措施進行研究與回報。（編輯：方沛清）1110924
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